REDE DE GÁS ENCANADO

O apartamento dispõe de toda a infraestrutura para ligação imediata do fogão. A concessionária responsável pelo fornecimento do gás é a Comgás.

Manutenção

Antes de executar qualquer furação nas paredes, principalmente nos banheiros, consulte a planta de instalações hidráulicas em anexo, para evitar perfurações e danos à rede hidráulica, bem como na impermeabilização, que nas paredes do box tem altura de 1,50 m;; nas paredes revestidas com azulejo fora da área do box tem altura de 30 cm e nas paredes com pintura tem a mesma altura do rodapé;;

• Não jogue quaisquer objetos nos vasos sanitários e ralos que possam causar entupimentos, tais como: absorventes higiênicos, folhas de papel, cotonetes, cabelos, fio dental, sabonetes, etc.;;
• Nunca jogue gordura ou resíduo sólido nos ralos das pias e dos lavatórios, jogue-os diretamente no lixo, ou verifique se o condomínio dispõe de coleta seletiva específica;;
• Não deixe de usar a grelha de proteção que acompanha a cuba das pias de cozinha;;
• Nunca suba ou se apoie nas louças e bancadas, pois podem se soltar ou quebrar causando ferimentos graves. Cuidados especiais com crianças;;
• Não apertar em demasia as torneiras da sua unidade, pois pode causar danos às buchas de vedação interna, diminuindo sua vida útil;;
• Ao instalar torneiras, chuveiros ou outro acessório hidráulico não os atarraxe com excesso de força, pois pode danificar a saída da tubulação provocando vazamentos;;
• Não permitir sobrecarga de louças sobre a bancada;;
• Não devem ser retirados elementos de apoio (mão francesa, etc.), podendo ocasionar quebra ou queda da peça ou bancada;;
• É recomendado o uso de sabão biodegradável para evitar retorno da espuma da máquina de lavar;;
• Mantenha os registros fechados no caso de ausência prolongada do imóvel;;
• Em caso de falta de uso dos equipamentos hidráulicos por período prolongado, deixe correr um pouco de água para restabelecer o “fecho hídrico” dos ralos sifonados e sifões, evitando assim o retorno do mau cheiro;;
• A falta de uso prolongado dos mecanismos de descarga pode acarretar danos como ressecamento de alguns componentes e acúmulo de sujeira, causando vazamentos ou mau funcionamento. Caso esses problemas sejam detectados não mexer nas peças e acionar a assistência técnica do fabricante;;
• Limpe os metais sanitários, ralos das pias e lavatórios, louças e cubas de aço inox em pias, com água e sabão neutro e pano macio, nunca com esponja ou palha de aço e produtos abrasivos;;
• Não utilize na limpeza ou desentupimento, hastes, ácidos ou produtos cáusticos, acetona concentrada e substâncias que produzam ou estejam em alta temperatura;;
• Limpe periodicamente os ralos e sifões das louças, tanques, lavatórios e pias do seu imóvel, retirando todo e qualquer material causador de entupimento (piaçava, panos, fósforos, cabelos, etc.) e jogando água a fim de se manter o fecho hídrico nos ralos sifonados. Evitando assim o mau cheiro proveniente da rede de esgoto;;
• Periodicamente, verificar o fecho hídrico dos ralos sifonados através do perfeito encaixe do cotovelo de 90existente. Caso esteja solto ou encaixado de forma a permitir a passagem dos gases, o ambiente será atingido pelo mau cheiro de esgoto;;
• Limpe periodicamente os aeradores (bicos removíveis) das torneiras, pois é comum o acúmulo de resíduos provenientes da própria tubulação;;
• Substitua periodicamente vedantes (courinhos) das torneiras, misturadores e registros de pressão para garantir a vedação e evitar vazamentos;;
• Limpe e verifique a regulagem do mecanismo de descarga periodicamente;;
• Verifique a gaxeta, anéis e a estanqueidade dos registros de gaveta, evitando vazamentos;;
• Em caso de necessidade, troque os acabamentos dos registros pelo mesmo modelo ou por outro do mesmo fabricante, evitando assim a troca da base;;
• Caso os tubos flexíveis (rabichos), que conectam as instalações hidráulicas às louças, forem danificados, causando vazamentos, substitua-os tomando o cuidado de fechar o registro geral de água antes da troca;;
• Evite choques com sifões da pia ou lavatórios, pois os mesmos podem vir a descolar-se, causando vazamento.

A seguir, procedimentos a serem adotados para corrigir alguns problemas:

Como desentupir a pia:

Utilize luvas de borracha e um desentupidor, siga os seguintes passos:

• Encha a pia de água;;
• Coloque o desentupidor a vácuo sobre o ralo, pressionando-o para baixo e para cima. Observe se ele está totalmente submerso;;
• Quando a água começar a descer, continue a movimentar o desentupidor, deixando a torneira aberta;;
• Se a água não descer, tente com a mão, desatarraxar o copo do sifão. Neste copo ficam depositados os resíduos, geralmente responsáveis pelo entupimento. Mas não esqueça de colocar um balde embaixo do sifão, pois a água pode cair no chão;;
• Com um arame, tente desobstruir o ralo da pia, debaixo para cima, algumas vezes, os resíduos se localizam neste trecho do encanamento, daí a necessidade de usar o arame;;
• Coloque o copo que você retirou do sifão, não convém colocar produtos a base de soda cáustica dentro da tubulação de esgoto;;
• Depois do serviço pronto, abra a torneira e deixe correr água em abundância, para limpar bem.

Como consertar a torneira que está vazando:

• Feche o registro geral;;
• Retire a tampa/ botão (quando houver) da cruzeta com a mão;;
• Utilizando uma chave de fenda, desrosqueie o parafuso que prende a cruzeta;;
• Com o auxílio de um alicate de bico, desrosqueie a porca que prende a canopla para poder ter acesso ao mecanismo de vedação;;
• Com o auxílio de um alicate de bico, desrosqueie o mecanismo de vedação do corpo e o substitua por um novo.
Como desentupir o chuveiro:

• Feche o registro geral;;
• Desrosqueie a capa protetora do crivo;;
• Retire a proteção metálica (quando houver);;
• Retire o plástico ou borracha preta;;
• Com o auxílio de uma escova de dente, limpe o crivo desobstruindo os orifícios que podem ter acumulado detritos.

Como regular a caixa de descarga acoplada da bacia sanitária:

1) Regulagem:
• Com cuidado, abra e retire a tampa da caixa acoplada;;
• Com ajuda de um alicate, rosqueie a boia, deixando-a mais firme para que, quando a caixa estiver cheia, não permita que a água transborde pelo ladrão. Para evitar desperdício, recomenda-se que a boia fique dois dedos abaixo do ladrão.
2) Substituição:
• Com cuidado, abra e retire a tampa da caixa acoplada;;
• Desrosqueie a boia;;
• Leve-a a um depósito de materiais de construção para que sirva de modelo para a compra de uma nova;
• Com a nova boia em mãos, encaixe-a e rosqueie-a exatamente no local de onde a antiga foi retirada.

Aço inox

- A limpeza deve ser feita com água, detergentes suaves e neutros, em água morna, aplicados com um pano macio ou uma esponja de nylon. Depois basta enxaguar com bastante água, preferencialmente morna, e secar com um pano macio. A secagem é importante para evitar o aparecimento de manchas na superfície do produto e periodicamente podem ser polidos com polidores para metais;;
- Para preservar as características do aço inox, deve-se evitar o uso de ácidos e produtos químicos, tais como, ácido muriático, removedores de tintas e similares, os quais danificam a superfície do aço inox e, portanto, devem ser evitados. Saponáceos abrasivos não devem ser utilizados mesmo em casos extremos, pois pode prejudicar a superfície do aço inox.